brasserie a vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69)

🍽️ À VENDRE – BRASSERIE – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE



Très belle opportunité de reprise dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, à Lyon 4ᵉ.

Brasserie typique, à reprendre telle quelle ou à moderniser selon votre concept.

Idéalement située en angle de rue, sur axe passant, avec excellente visibilité.



📍 Emplacement premium



Quartier Croix-Rousse – Lyon 4ᵉ



Angle de rue



Rue très passante



Très joli emplacement sur place



🪑 Capacité



50 places assises en intérieur



50 places assises en terrasse



🍳 Équipement



Cuisine avec extraction



Brasserie fonctionnelle, prête à exploiter



⏰ Horaires actuels



Ouverte du lundi au samedi midi



Et du mardi soir au samedi soir



Fermeture annuelle : 4 semaines



💼 Conditions locatives



Loyer : 19 000 € HT/HC / an



✅ Atouts



Brasserie typique à fort potentiel



Emplacement numéro un



Forte visibilité



Belle capacité intérieure et extérieure



Quartier dynamique, clientèle locale et touristique



Idéal pour un concept existant ou pour l’implantation d’une franchise



Potentiel de développement (soirées, brunch, limonade, élargissement horaires, etc.)



📞 Affaire rare sur le secteur.

Idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et commerçant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.936324