Restaurant à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69)

🔥 À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL – TASSIN-LA-DEMI-LUNE (OUEST LYONNAIS) 🔥



Vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur de l’Ouest Lyonnais.



Ce restaurant Licence IV d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle visibilité et d’un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée.



Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer.



✨ Un établissement pensé pour la restauration et l’événementiel :



🍽️ Espace restauration :



Environ 70 couverts en salle

Plusieurs salons indépendants d’une dizaine de places chacun

Espaces parfaitement adaptés aux repas d’affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité

Ambiance chaleureuse et pleine de charme

Ensemble entièrement climatisé



🌿 Terrasses & privatisation :



Terrasse annuelle d’environ 40 couverts

Terrasse privative complète avec :

bar indépendant

cuisine dédiée

sanitaires

Un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations



💼 Espaces complémentaires :



Caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir :

environ 20 personnes assises

davantage en format cocktail ou réunion

Idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d’entreprise



👨‍🍳 Cuisine professionnelle parfaitement équipée :



Cuisine fonctionnelle et très bien organisée

Cellule de refroidissement

Four mixte

Plonge équipée

Gaine d’extraction aux normes

Circulation optimisée permettant un confort de travail



📌 Informations clés :



Licence IV

Surface totale : environ 250 m²

Appartement attenant d’environ 70 m²

Cave d’environ 35 m²

Loyer : 3 700 € net / mois

Établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée

Fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi



💡 Cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu.



⭐ Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l’offre restauration.



🔎 Possibilité également d’acquérir un second établissement situé dans les Monts du Lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global.



https://eric-buttaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/fonds-de-commerce/monts-du-lyonnais/restaurant-licence-iv-a-vendre-monts-du-lyonnais/449057



📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.958189