Restaurant à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69)

🔥 À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL – TASSIN-LA-DEMI-LUNE (OUEST LYONNAIS) 🔥

Vous recherchez un établissement avec une véritable identité, un cadre qualitatif et de nombreuses possibilités de développement ? Découvrez cette belle opportunité située à Tassin-la-Demi-Lune, au cœur de l’Ouest Lyonnais.

Ce restaurant Licence IV d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une belle visibilité et d’un agencement particulièrement adapté à une clientèle professionnelle comme à une clientèle privée.

Un lieu avec beaucoup de cachet, prêt à exploiter, offrant de multiples espaces et un potentiel encore à développer.

✨ Un établissement pensé pour la restauration et l’événementiel :

🍽️ Espace restauration :

Environ 70 couverts en salle
Plusieurs salons indépendants d’une dizaine de places chacun
Espaces parfaitement adaptés aux repas d’affaires, rendez-vous professionnels ou repas en toute confidentialité
Ambiance chaleureuse et pleine de charme
Ensemble entièrement climatisé

🌿 Terrasses & privatisation :

Terrasse annuelle d’environ 40 couverts
Terrasse privative complète avec :
bar indépendant
cuisine dédiée
sanitaires
Un véritable atout pour développer les événements privés, professionnels et les privatisations

💼 Espaces complémentaires :

Caveau aménagé avec télévision pouvant accueillir :
environ 20 personnes assises
davantage en format cocktail ou réunion
Idéal pour séminaires, formations, réunions ou événements d’entreprise

👨‍🍳 Cuisine professionnelle parfaitement équipée :

Cuisine fonctionnelle et très bien organisée
Cellule de refroidissement
Four mixte
Plonge équipée
Gaine d’extraction aux normes
Circulation optimisée permettant un confort de travail

📌 Informations clés :

Licence IV
Surface totale : environ 250 m²
Appartement attenant d’environ 70 m²
Cave d’environ 35 m²
Loyer : 3 700 € net / mois
Établissement ouvert 7 jours sur 7 en journée
Fermeture tous les soirs sauf vendredi et samedi

💡 Cette organisation laisse un réel potentiel de développement sur les soirées de semaine, notamment grâce aux nombreux espaces disponibles et à la capacité de privatisation du lieu.

⭐ Un restaurant rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, développer une activité événementielle ou renforcer l’offre restauration.

🔎 Possibilité également d’acquérir un second établissement situé dans les Monts du Lyonnais (mandat n°949903 ), offrant une opportunité complémentaire pour un projet global.

https://eric-buttaud.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/fonds-de-commerce/monts-du-lyonnais/restaurant-licence-iv-a-vendre-monts-du-lyonnais/449057

📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu et échanger sur son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.958189