LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007
vendre LYON 7EME ARRONDISSEMENT (69)
-
surface
136 m2
Restaurant
336 000€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LYON 7EME ARRONDISSEMENT
À VENDRE – RESTAURANT RENTABLE – LICENCE IV – LYON 7ᵉ
Opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement.
Emplacement
Quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier.
Le bien
Surface : environ 160 m²
40 places intérieures
40 places en terrasse
Véranda fermée
Licence IV
Loyer : 3 000 € TTC / mois
Bail commercial jusqu’en 2027–2028
Aucun personnel à reprendre
Chiffres clés
Chiffre d’affaires : 595 000 €
EBE : 100 000 €
Résultat d’exploitation : 96 000 €
Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.
Conditions actuelles
Fermé tous les soirs
Fermé le week-end
3 semaines de congés en août
Gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence IV, privatisations, afterwork, etc.
Points forts
Licence IV
Terrasse + véranda (exploitation toute l’année)
Belle capacité
Aucun personnel à reprendre
Rentabilité prouvée
Potentiel immédiat
Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement.
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.937994
Opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement.
Emplacement
Quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier.
Le bien
Surface : environ 160 m²
40 places intérieures
40 places en terrasse
Véranda fermée
Licence IV
Loyer : 3 000 € TTC / mois
Bail commercial jusqu’en 2027–2028
Aucun personnel à reprendre
Chiffres clés
Chiffre d’affaires : 595 000 €
EBE : 100 000 €
Résultat d’exploitation : 96 000 €
Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable.
Conditions actuelles
Fermé tous les soirs
Fermé le week-end
3 semaines de congés en août
Gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence IV, privatisations, afterwork, etc.
Points forts
Licence IV
Terrasse + véranda (exploitation toute l’année)
Belle capacité
Aucun personnel à reprendre
Rentabilité prouvée
Potentiel immédiat
Idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement.
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.937994
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 336 000 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LYON 7EME ARRONDISSEMENT
69007 LYON 7EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 930 095 913 | |
| 1 | |
| 136 m² |
| 336 000 € |
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Coup de cœur
Sous compromis
MIONS 69780
495 000€
- 300 m²
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