brasserie a vendre LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69)

🍽️ À VENDRE – BRASSERIE – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSE

Très belle opportunité de reprise dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, à Lyon 4ᵉ.
Brasserie typique, à reprendre telle quelle ou à moderniser selon votre concept.
Idéalement située en angle de rue, sur axe passant, avec excellente visibilité.

📍 Emplacement premium

Quartier Croix-Rousse – Lyon 4ᵉ

Angle de rue

Rue très passante

Très joli emplacement sur place

🪑 Capacité

50 places assises en intérieur

50 places assises en terrasse

🍳 Équipement

Cuisine avec extraction

Brasserie fonctionnelle, prête à exploiter

⏰ Horaires actuels

Ouverte du lundi au samedi midi

Et du mardi soir au samedi soir

Fermeture annuelle : 4 semaines

💼 Conditions locatives

Loyer : 19 000 € HT/HC / an

✅ Atouts

Brasserie typique à fort potentiel

Emplacement numéro un

Forte visibilité

Belle capacité intérieure et extérieure

Quartier dynamique, clientèle locale et touristique

Idéal pour un concept existant ou pour l’implantation d’une franchise

Potentiel de développement (soirées, brunch, limonade, élargissement horaires, etc.)

📞 Affaire rare sur le secteur.
Idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et commerçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.936324