Bar restaurant à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69)

À VENDRE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – LYON 3



Joli bistrot d’angle avec beaucoup de charme, situé dans un quartier dynamique de Lyon 3.

proximité palais de justice cité administrative, centre commercial de la part dieu



Salle de 52 couverts



Terrasse sur voirie d’env. 40 places



cave saine



Cuisine professionnelle avec extraction



Local fonctionnel et bien entretenu



Loyer annuel : 14 400 €



Charges : 800 €/an



Bail commercial jusqu’en 2031



Licence IV incluse



Établissement actuellement fermé le week-end, du lundi au vendredi midi et ouvert le mercredi, jeudi et vendredi soir → Fort potentiel de développement en élargissant les horaires



Aucun personnel à reprendre



Atouts : Emplacement d’angle, belle visibilité, terrasse spacieuse, gros potentiel d’évolution pour un repreneur motivé.



👉 Opportunité rare sur le secteur !

a voir absolument

pour plus dinformationsn'hésitez pas a me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.922992