murs à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)

🏢 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + RESTAURANT (VENTE INDISSOCIABLE)
Lyon 6ᵉ – Quartier Brotteaux – 94 m²

Prix : 270 000 € pour les murs + 245 000 € pour le restaurant – Mandat n°895343

Investissement rare dans le très recherché quartier des Brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d’un restaurant, vente indissociable.

✨ Points forts :

Emplacement premium et secteur très dynamique

Restaurant clé en main avec clientèle établie

Belle visibilité et proximité immédiate des transports

Loyer annuel : 17500 € HT/HC PAR AN

Rentabilité attractive : très bon investissement patrimonial

Idéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l’exploitation du restaurant.

📩 Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES LOCATIVES ET EAU FROIDE ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.931031