bar restaurant à vendre TASSIN LA DEMI LUNE (69)

À VENDRE – BAR / RESTAURANT LICENCE IV – TASSIN-LA-DEMI-LUNE



Situé a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement.



✨ L’ÉTABLISSEMENT



Licence IV



50 places assises en intérieur



2 salles de restaurant



1 espace bar convivial



Terrasse annuelle de 12 places



Climatisation



Matériel de salle récent et de qualité



Cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet



Aucun contrat fournisseur contraignant



Établissement en excellent état, entretenu avec soin.



LES CHIFFRES



Moyenne : 35 à 40 couverts / jour



Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi



Bar exploité en journée



Fermé le week-end (important potentiel de développement)



Conditions locatives :



Loyer : 2 000 € HT / mois



Charges + eau : 200 € / mois



Taxe foncière : 1 500 € / an



Redevance terrasse : 1 500 €



LE POTENTIEL



Aujourd’hui exploité uniquement le midi en semaine, l’établissement offre de nombreuses perspectives :



Ouverture le soir



Exploitation du week-end



Développement de l’activité bar



Événementiel / privatisation



Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.



Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur.



Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé.



Dossier complet sur demande.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943318