RESTAURANT à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT BROTTEAUX

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME – LYON







Belle opportunité pour ce restaurant de charme idéalement situé au cœur d’un secteur recherché de Lyon, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement dynamique.



L’établissement séduit par son cachet, sa belle salle chaleureuse et son agencement fonctionnel.



LES ATOUTS



Environ 35 places assises

Terrasse sur voirie

Belle salle avec beaucoup de cachet

Coin bar

Cuisine professionnelle ouverte et entièrement équipée

Matériel récent, environ 5 ans

Cave avec chambre froide

Licence restauration

Local parfaitement adapté à une activité de restauration

Bail commercial courant jusqu’en 2031



CONDITIONS FINANCIÈRES



Chiffre d’affaires 2025 : environ 380 000 € HT



Loyer annuel : 21 725 € HT/HC



Taxe foncière : 770 € / an



UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR



Un établissement à taille humaine, bénéficiant d’un bel emplacement, d’un véritable cachet et d’un outil de travail fonctionnel et bien équipé.



Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant existant et exploiter son potentiel.







Pour plus d’informations sur le dossier et organiser une visite, contactez moi



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.970339