FONTAINES SUR SAONE 69270
RESTAURANT à vendre FONTAINES SUR SAONE (69)
-
surface
144 m2
-
CA annuel
416 000€ H.T.
Restaurant
275 000€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à FONTAINES SUR SAONE
📍 À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À Fontaines-sur-Saône
🔎 DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.
Surface totale exploitée :
144 m² de surface intérieure
70 m² de terrasse annuelle
54 couverts en salle
46 couverts en terrasse
Capacité totale : 100 places
🍽️ OUTIL DE TRAVAIL
✔️ Cuisine très bien entretenue
✔️ Matériel professionnel de qualité
✔️ Outil prêt à exploiter immédiatement
✔️ Climatisation
✔️ Alarme
✔️ Vidéosurveillance
Affaire saine, exploitation rigoureuse.
📅 CONDITIONS D’EXPLOITATION ACTUELLES
Ouvert :
Mercredi au samedi midi et soir
Dimanche midi uniquement
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d’exploitation.
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 30 000 €
Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €
Terrasse exploitée à l’année (véritable levier de chiffre d’affaires)
Charges maîtrisées.
Idéal couple exploitant
Parfait pour un premier établissement
Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943612
🔎 DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.
Surface totale exploitée :
144 m² de surface intérieure
70 m² de terrasse annuelle
54 couverts en salle
46 couverts en terrasse
Capacité totale : 100 places
🍽️ OUTIL DE TRAVAIL
✔️ Cuisine très bien entretenue
✔️ Matériel professionnel de qualité
✔️ Outil prêt à exploiter immédiatement
✔️ Climatisation
✔️ Alarme
✔️ Vidéosurveillance
Affaire saine, exploitation rigoureuse.
📅 CONDITIONS D’EXPLOITATION ACTUELLES
Ouvert :
Mercredi au samedi midi et soir
Dimanche midi uniquement
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d’exploitation.
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 30 000 €
Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €
Terrasse exploitée à l’année (véritable levier de chiffre d’affaires)
Charges maîtrisées.
Idéal couple exploitant
Parfait pour un premier établissement
Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.943612
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à FONTAINES SUR SAONE
69270 FONTAINES SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 039 962 | |
| 1 | |
| 144 m² |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 157 € | |
| 416 000€ H.T. |
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Sous compromis
MIONS 69780
495 000€
- 300 m²
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