Exclusive
LYON 6EME ARRONDISSEMENT 69006
murs à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)
-
area
94 m2
Commercial premises
270 000€
Presentation of the business assets : Commercial premises for sale in LYON 6EME ARRONDISSEMENT
🏢 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + RESTAURANT (VENTE INDISSOCIABLE)
Lyon 6ᵉ – Quartier Brotteaux – 94 m²
Prix : 270 000 € pour les murs + 245 000 € pour le restaurant – Mandat n°895343
Investissement rare dans le très recherché quartier des Brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d’un restaurant, vente indissociable.
✨ Points forts :
Emplacement premium et secteur très dynamique
Restaurant clé en main avec clientèle établie
Belle visibilité et proximité immédiate des transports
Loyer annuel : 17500 € HT/HC PAR AN
Rentabilité attractive : très bon investissement patrimonial
Idéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l’exploitation du restaurant.
📩 Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES LOCATIVES ET EAU FROIDE ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.931031
Lyon 6ᵉ – Quartier Brotteaux – 94 m²
Prix : 270 000 € pour les murs + 245 000 € pour le restaurant – Mandat n°895343
Investissement rare dans le très recherché quartier des Brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d’un restaurant, vente indissociable.
✨ Points forts :
Emplacement premium et secteur très dynamique
Restaurant clé en main avec clientèle établie
Belle visibilité et proximité immédiate des transports
Loyer annuel : 17500 € HT/HC PAR AN
Rentabilité attractive : très bon investissement patrimonial
Idéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l’exploitation du restaurant.
📩 Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES LOCATIVES ET EAU FROIDE ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.931031
Additional information :
Total price including fees 270 000 €Fees payable by the seller
Location of the business assets : Commercial premises for sale in LYON 6EME ARRONDISSEMENT
69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 931 183 928 | |
| 1 | |
| 94 m² | |
| 94 m² |
| 270 000 € | |
| 1 471 € |
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LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009
321 000€
- 285 m²
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