RESTAURANT LICENCE IV à vendre LYON 6EME Carré d'or emplacement N1

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – RESTAURANT LICENCE 4 – CARRÉ D’OR AUX COEUR DES BROTTEAUX



Situé au cœur des Brotteaux, sur un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité maximale et d’un passage constant, dans l’un des secteurs les plus recherchés du quartier.



Établissement réputé depuis plus de 10 ans, disposant d’une Licence IV, offrant une grande liberté d’exploitation. Ici, tout peut fonctionner : restaurant, bar, bar à bières, bar à cocktails ou concept hybride.



Description du bien :



40 places assises en salle



16 places en terrasse



Climatisation



Extraction



Cave



Local entièrement équipé, prêt à exploiter



Pas de contrat



Pas de personnel à reprendre



📊 Chiffres clés :



Chiffre d’affaires HT 2024 : 417 000 €

Chiffre d’affaires HT 2025 en progression

EBE RETRAITE 80 000 €



Loyer attractif :28635 HT/HC PAR AN



Un outil de travail clé en main, dans un emplacement premium, avec un potentiel de développement immédiat. Opportunité rare dans le carré d’or des Brotteaux.

Dossier complet sur demande – À voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.934810